2009年上海新开楼盘房价

2009年上海新开楼盘房价

2009年，上海楼市经历了一场前所未有的价格波动。受全球金融危机影响，市场观望氛围浓厚，房价增速放缓。然而，在某些区域和楼盘，房价仍呈现出稳健上升的态势。

在新开楼盘中，一些位于城市核心地段的住宅项目，因其地理位置优越、配套设施完善，吸引了大量购房者的关注。这些楼盘的房价普遍较高，但仍有不少购房者愿意为高品质生活买单。

此外，一些新兴区域的楼盘也备受关注。随着城市化的推进，这些区域逐渐成为新的经济增长点。新开楼盘的房价相对较低，但未来发展潜力巨大。

总体来看，2009年上海新开楼盘的房价呈现出多元化的特点，既有高价的优质楼盘，也有相对平价的新兴区域楼盘。购房者在选择时，应根据自身需求和经济实力进行理性判断。

2009年上海新开楼盘的房价因区域、楼盘类型、房屋品质等因素而异。以下是一些关键数据和信息：

1. 整体均价：根据上海统计局的数据，2009年上海新建商品住宅销售价格同比上涨了7.8%。具体到各个区域，例如长宁区的均价为35643元/㎡，黄浦区的均价为43805元/㎡，卢湾区的均价为38257元/㎡。

2. 区域差异：在2009年，上海不同区域的房价存在较大差异。中心城区如黄浦、静安、卢湾等地的房价较高，而郊区的房价则相对较低。此外，一些新兴板块如浦东新区、闵行区等地的房价也呈现出快速上涨的趋势。

3. 楼盘类型：不同类型的楼盘价格也存在差异。例如，别墅、高档公寓等高端物业的价格通常较高，而普通住宅的价格则相对较低。

4. 具体楼盘价格：例如，2009年上海开盘的绿地诺亚方舟大厦，位于宝山区，均价约为16329元/㎡；金地艺境华庭，位于闵行区，均价约为13500元/㎡；长城逸府，位于松江区，均价约为11500元/㎡。

需要注意的是，以上数据和信息仅供参考，实际房价可能因市场变化而有所不同。如果您对某个具体楼盘或区域的房价感兴趣，建议咨询当地的房地产中介或专业人士以获取更详细的信息。