购房合同中供暖设施指的是什么（供热合同属于购销合同吗）

购房合同中供暖设施指的是什么

在购房合同中，供暖设施通常指的是房屋所在小区或建筑物内的供暖系统，包括但不限于以下几方面：

1. 集中供暖系统：这是指通过小区或建筑内的锅炉房产生热量，通过管道将热水或蒸汽输送到各个用户家中，实现室内供暖。供暖设施包括供暖管道、散热器、恒温器等。

2. 分户供暖系统：这种系统是将供暖系统分成多个独立的单元，每个单元可以独立控制供暖。用户可以根据自己的需求调整每个单元的供暖强度，从而实现更加节能和个性化的供暖效果。分户供暖系统通常包括分户热计量表、散热器、温控阀等设备。

3. 地暖系统：这是一种通过在地面下安装热水管道和散热器来实现室内供暖的方式。地暖系统可以提供均匀的热量分布，使室内温度更加舒适。

4. 其他供暖设施：除了上述几种常见的供暖方式外，购房合同中还可能提到其他与供暖相关的设施，如暖气片、暖气管道、暖水泵等。

在购房合同中，开发商应明确标注供暖设施的具体位置、型号、品牌、保修期限等信息，以便购房者在购买房屋时能够充分了解房屋的供暖情况，并为日后的供暖维护做好准备。如果购房者在购房过程中对供暖设施有特殊要求或疑问，应及时向开发商或相关部门咨询。

供热合同属于购销合同吗

供热合同并不属于购销合同。供热合同是供热方和用热方之间签订的合同，主要涉及热力的供应和消费。而购销合同则是指买卖双方之间签订的合同，主要涉及商品的购买和销售。

在供热合同中，供热方需要按照合同约定向用热方提供热力，用热方则需要按照合同约定使用热力并支付费用。这种合同关系主要涉及能源供应和消费，与购销合同所涉及的商品买卖有所不同。

因此，供热合同不属于购销合同。如果需要签订供热合同，建议明确双方的权利和义务，以及供热的方式、质量、费用等事项，并遵守相关法律法规的规定。