物业费什么情况可以拒交（物业费什么情况下不交）

物业费什么情况可以拒交

以下几种情况可以拒交物业费：

1. 物业公司未按照约定提供服务。如果物业公司未按照合同约定提供相应的物业服务，例如未对公共设施进行维护、清洁等，业主有权拒绝支付物业费。

2. 物业服务企业违反法律、法规和规章制度。如果物业公司违反了相关法律法规或规章制度，例如未经业主同意擅自提高物业费标准、乱收费等，业主可以依法拒绝支付物业费，并可以向相关部门投诉举报。

3. 物业服务企业未履行合同义务。如果物业公司在签订合同时承诺了某些服务事项，但在实际履行过程中未能兑现承诺，业主可以依据合同条款拒绝支付物业费。

4. 物业服务企业擅自增加收费项目。如果物业公司在未经业主同意的情况下擅自增加收费项目或提高收费标准，业主可以拒绝支付超出合同约定的部分物业费。

5. 物业服务企业未按照规定公示收费标准。物业公司应当按照规定向业主公示收费标准，如果未按照规定进行公示，业主有权拒绝支付物业费，并可以向相关部门投诉举报。

需要注意的是，在拒交物业费之前，业主应当先与物业公司进行沟通协商，尝试解决问题。如果无法协商解决，可以向相关部门投诉举报或通过法律途径解决纠纷。同时，业主应当遵守相关法律法规和规章制度，按照约定履行义务，维护自身合法权益。

物业费什么情况下不交

业主是否会因未交物业费而不交物业费，这主要取决于业主是否享受了物业服务的权利。如果业主已经享受了物业服务，比如享受了物业公司的清洁、保安等服务，那么就需要按照约定支付相应的物业费。

然而，如果业主没有享受物业服务，或者因为某些原因（如房屋质量问题、物业公司的服务不到位等）而未享受到物业服务，那么就可以暂时不交物业费。但是，这并不意味着业主可以永远不交物业费。如果业主长期未交物业费，物业公司可以通过法律手段来追讨物业费。

另外，根据物业管理法规，物业费用是必须要支付的。如果业主有特殊情况，如暂时无法缴纳物业费，可以向物业公司申请缓缴物业费，但需要得到物业公司的同意。同时，业主还需要注意，物业费用是用于维护和管理小区公共区域的费用，如果业主认为物业公司的收费过高或者服务不到位，可以通过业主委员会向物业公司提出异议，并要求其提供相应的证明和依据。

总之，业主是否需要交物业费取决于具体情况。如果业主已经享受了物业服务，就需要按照约定支付相应的物业费；如果业主没有享受物业服务或者对物业服务有异议，可以向物业公司申请缓缴物业费或者提出异议并要求其提供相应的证明和依据。